• 
  
  ติดต่อลงโฆษณา [email protected] หรือโทร. 081-811-1138 หรืออ่านรายละเอียดเพิ่มเติม คลิกที่นี่

ชื่อ:

การตรวจสอบ:

กำลังโหลด...

ข้อความ:

<p>[QUOTE=&quot;ว่านจัง, post: 7149013&quot;]การซื้อบ้านใหม่สักหลังเป็นเรื่องที่ต้องวางแผนตั้งแต่มองหาทำเลที่ตั้งไปจนถึงหาแหล่งเงินทุน โดยเฉพาะการขอ สินเชื่อบ้าน ซึ่งต้องใช้เวลาในการเตรียมตัวพอสมควรเพื่อให้ได้รับการอนุมัติจากธนาคารหรือสถาบันการเงินที่หมายตาเอาไว้ บริการสินเชื่อบ้านของแต่ละธนาคารจะมีเงื่อนไขและข้อเสนอที่ต่างกัน จึงจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องศึกษารายละเอียดพร้อมเปรียบเทียบข้อเด่นข้อด้อยเพื่อความคุ้มค่าและประโยชน์สูงสุด </p><p><br /></p><p><br /></p><ol> <li>เลือกธนาคารที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำสุด<br /> </li> </ol><p>เมื่อเลือกบ้านได้ตามสเปกที่ต้องการแล้วควรขอข้อมูล <a href="https://krungthai.com/th/financial-partner/learn-financial/1724" target="_blank" class="externalLink ProxyLink" data-proxy-href="https://krungthai.com/th/financial-partner/learn-financial/1724" rel="nofollow">ยื่นกู้เงินซื้อบ้าน</a> จากหลาย ๆ ธนาคารมาประกอบการพิจารณาว่าธนาคารไหนให้อัตราดอกเบี้ยต่ำสุด หากวางแผนผ่อนระยะยาวต้องดูอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยแล้วเลือกที่น้อยที่สุด หากตั้งใจจะผ่อนระยะสั้นวางแผนปิดหนี้ก่อนครบสัญญาให้พิจารณาจากดอกเบี้ยช่วงปีแรกเป็นสำคัญโดยเลือกธนาคารที่ให้ดอกเบี้ยช่วงปีแรกน้อยสุดเพื่อจะได้ผ่อนน้อยที่สุด ทั้งนี้สำหรับดอกเบี้ยในแต่ละช่วงเวลาของการกู้แต่ละธนาคารจะมีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยที่ไม่เท่ากัน บ้างคิดอัตราดอกเบี้ยต่ำในช่วงแรกเพื่อดึงดูดลูกค้าแล้วค่อยปรับเพิ่มอัตราดอกเบี้ยในภายหลัง บ้างมีอัตราดอกเบี้ยสูงในช่วงแรกแต่ก็ไม่ได้ปรับเพิ่มขึ้นมากนักในช่วงท้าย ดังนั้นจึงควรนำอัตราดอกเบี้ยมาเฉลี่ยให้เป็นอัตราดอกเบี้ยตลอดอายุของสินเชื่อแล้วปรับให้เป็นอัตราดอกเบี้ยต่อปีซึ่งจะช่วยให้เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยได้ง่ายขึ้น</p><p><br /></p><ol> <li><a href="https://krungthai.com/th/financial-partner/learn-financial/1553" target="_blank" class="externalLink ProxyLink" data-proxy-href="https://krungthai.com/th/financial-partner/learn-financial/1553" rel="nofollow">โปะบ้าน</a>เพิ่มเพื่อลดเงินต้น<br /> </li> </ol><p>เมื่อ กู้เงินซื้อบ้าน แล้วผ่านการอนุมัติเรียบร้อย ธนาคารจะคำนวณค่างวดรายเดือนมาให้ผู้กู้ได้ผ่อนชำระ เพื่อความคุ้มค่าและลดภาระจ่ายค่าดอกเบี้ยเงินผ่อน หากมีรายได้เพิ่มหรือมีเงินก้อนใหญ่แนะนำให้รีบโปะเงินต้น หรือโปะเพิ่ม 10 - 50% ของค่างวดในแต่ละเดือน ซึ่งการโปะเงินเพิ่มนี้จะช่วยลดระยะเวลาในการผ่อนบ้านได้มาก โดยเฉพาะในช่วง 3 ปีแรกที่เงินกู้ยังมีอัตราดอกเบี้ยต่ำหากรีบโปะ ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายในแต่ละเดือนก็จะยิ่งลดตามไปด้วย</p><p><br /></p><ol> <li>หาวิธีลดดอกเบี้ยหลังจากปีที่ 3 ของการกู้<br /> </li> </ol><p>หลังจากสามปีแรกผ่านไปแล้วส่วนใหญ่อัตราดอกเบี้ยของเงิน กู้ซื้อบ้าน จะขยับสูงขึ้น สามารถแก้ปัญหาเพื่อลดอัตราดอกเบี้ยได้ด้วย 2 วิธี นั่นคือ Refinance และ Retention </p><p><br /></p><ul> <li>การรีไฟแนนซ์ (Refinance) คือ การย้ายหนี้บ้านจากธนาคารเดิมไปยังธนาคารแห่งใหม่ที่ให้ดอกเบี้ยต่ำกว่า <br /> <br /> </li> <li>การรีเทนชั่น (Retention) คือ การยื่นเรื่องขอปรับลดดอกเบี้ยหรือปรับโครงสร้างหนี้ใหม่กับธนาคารเดิม<br /> </li> </ul><p>ซึ่งทั้งสองวิธีนี้จะช่วยลดอัตราดอกเบี้ยลงได้ทำให้ผ่อนสบายและคุ้มค่ามากขึ้น แต่ทั้งนี้ผู้กู้ต้องมีประวัติการผ่อนชำระที่ดีด้วยเช่นกัน </p><p><br /></p><p><br /></p><p>เมื่อตัดสินใจกู้เงินซื้อบ้านนั่นหมายความว่าพร้อมที่จะรับภาระหนี้สินระยะยาวในอนาคต การวางแผน<a href="https://krungthai.com/th/personal/loan/housing-loan/16" target="_blank" class="externalLink ProxyLink" data-proxy-href="https://krungthai.com/th/personal/loan/housing-loan/16" rel="nofollow">ผ่อนค่าบ้าน</a>ที่ดีจะช่วยทำให้เกิดความคุ้มค่าในการกู้ซื้อบ้านมากที่สุด ธนาคารกรุงไทยพร้อมมอบความคุ้มค่าด้วยสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อซื้อบ้านใหม่ สินเชื่อสำหรับสร้างบ้าน สินเชื่อ บ้านแลกเงิน และสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ธนาคารกรุงไทยทุกสาขาใกล้บ้านคุณ[/QUOTE]</p><p><br /></p>

• เข้าสู่ระบบด้วย Facebook
• เข้าสู่ระบบด้วย Twitter
• เข้าสู่ระบบด้วย Google

ชื่อผู้ใช้งานหรือที่อยู่อีเมล์ของคุณ:

คุณมีบัญชีผู้ใช้หรือไม่?

• ไม่มี, สร้างบัญชีผู้ใช้ตอนนี้
• มี, รหัสผ่านของฉันคือ:
• ลืมรหัสผ่านของคุณ?

อยู่ในระบบตลอดเวลา

• X