[For Sale] ขายโกดังพร้อมสำนักงาน 2 ชั้น ซอยบางนา-ตราด 53 ตรงข้าม Mega Bangna ใกล้วงแหวน & ทางด่วน ขนาด 650 ตร.ม. 230 ตร.วา เหมาะทำคลังสินค้าและออฟฟิศ

ขายโกดังพร้อมสำนักงาน 2 ชั้น ซอยบางนา-ตราด 53 ตรงข้าม Mega Bangna ใกล้วงแหวน & ทางด่วน เชื่อมต่อทุกโครงข่ายโลจิสติกส์ พื้นที่ใช้สอย 650 ตร.ม. บนที่ดิน 230 ตร.วา เหมาะทำคลังสินค้าและออฟฟิศ

Property ID: M11545

---

VDO:

---

ที่ตั้ง ซอยบางนา-ตราด 53 ถนนบางนา-ตราด ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/N2K3a1VLu5oX4TBv8

**รายละเอียดทรัพย์**

- โกดังสินค้า พร้อมสำนักงาน 2 ชั้น
- ขนาดอาคาร 18 x 30 เมตร
- ความสูงอาคาร 9 เมตร
- พื้นที่ใช้สอยรวม 650 ตารางเมตร
- ที่ดินขนาด 240.3 ตารางวา
- จอดรถได้ประมาณ 10 คัน
- ห้องน้ำส่วนสำนักงาน แยกชาย/หญิง 2 ห้อง
- ห้องน้ำส่วนโกดัง แยกชาย/หญิง 6 ห้อง
- ถนนหน้าอาคารกว้าง 12 เมตร

---

**ราคา 26,500,000 บาท (ค่าโอนออกคนละครึ่ง)**

---

???? โอกาสทองสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการ!
หายากมากในโซนบางนา! **อาคารโกดังพร้อมสำนักงาน 2 ชั้น** ขนาดใหญ่ สภาพพร้อมใช้งาน ตั้งอยู่บนทำเลยุทธศาสตร์ที่นักธุรกิจต่างจับตา — ติดถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก สายบางนา-บางปะอิน และทางด่วนบูรพาวิถี ตรงข้ามเมกาบางนา ศูนย์กลางการค้าและโลจิสติกส์ชั้นนำของภาคตะวันออก

### ✨ จุดเด่นที่เป็น ' Winning Point ' ของทรัพย์นี้:

- **Prime Location:** ตั้งอยู่ในซอยบางนา-ตราด 53 (ซอยข้าง Lotus’s) เข้าจากถนนใหญ่เพียง 5 นาที
- ตรงข้าม Mega Bangna เพียง 7 นาที ทำเลนี้คือจุดยุทธศาสตร์ที่เชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ-สมุทรปราการ-ฉะเชิงเทรา
- **Connectivity:** ติดวงแหวนกาญจนาภิเษก (บางนา-บางปะอิน) และทางด่วนบูรพาวิถี ทำให้การขนส่งสินค้าไปยังสุวรรณภูมิ หรือท่าเรือแหลมฉบังเป็นเรื่องง่าย ลดต้นทุนและเวลาเดินทาง
- **Modern Workspace:** อาคารสำนักงาน 2 ชั้น ตกแต่งพร้อมใช้งาน แยกสัดส่วนห้องน้ำชาย/หญิง ชัดเจนทั้งส่วนออฟฟิศและโกดัง (รวม 8 ห้อง) รองรับพนักงานได้จำนวนมาก
- **ความสูงของโกดัง 9 เมตร** ซึ่งหาได้ยากในที่ดินขนาด 200 กว่าตารางวาในซอยนี้ (ส่วนใหญ่จะสูงแค่ 6-7 เมตร) ความสูงระดับนี้ช่วยให้ผู้ประกอบการติดตั้งชั้นวางสินค้า (Pallet Racking) ได้สูงขึ้น เพิ่มความจุสต็อกได้มากกว่าปกติถึง 30%
- **Logistics Friendly:** ถนนหน้าอาคารกว้างถึง 12 เมตร รถบรรทุกขนาดใหญ่เข้า-ออกได้สะดวก พร้อมพื้นที่จอดรถกว้างขวางถึง 10 คัน

เหมาะกับธุรกิจประเภท

- คลังสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า
- ธุรกิจ e-commerce และ live commerce
- ผู้นำเข้า-ส่งออก
- ธุรกิจอะไหล่ วัสดุก่อสร้าง เครื่องมือ อุปกรณ์
- โชว์รูมพร้อมสต๊อกสินค้า
- สำนักงาน back office พร้อมพื้นที่เก็บของ
- ธุรกิจที่ต้องการจุดกระจายสินค้าระหว่างกรุงเทพและโซนตะวันออก

---

**สถานที่ใกล้เคียง :**

- **ถนนบางนา-ตราด (ทางหลวง 34)** — ห่างแค่ **5 นาที** เส้นทางหลักขนส่งสินค้าสู่ภาคตะวันออก ชลบุรี ระยอง และท่าเรือแหลมฉบัง
- **วงแหวนกาญจนาภิเษก บางนา-บางปะอิน** — ห่างแค่ **5 นาที** วนรอบกรุงเทพฯ เชื่อมนิคมอุตสาหกรรมทั่วปริมณฑล
- **ทางด่วนบูรพาวิถี** — เชื่อมตรงสู่ใจกลางกรุงเทพฯ และสนามบินสุวรรณภูมิ
- ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 15-20 นาที
- **7 นาที** ถึง Mega Bangna / IKEA Bangna
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ: Lotus’s Bangna, Central Bangna, Market Village
- **โลตัส บางนา-ตราด** — ข้างซอย เดินได้

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/@aditep.r1

email: [[email protected]](mailto:[email protected])

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายโกดังบางนา #โกดังพร้อมสำนักงาน #โกดังใกล้MegaBangna #ขายคลังสินค้าบางนาตราด #คลังสินค้าพร้อมออฟฟิศ #โกดังพร้อมออฟฟิศ #คลังสินค้าบางนา #ถนนบางนาตราด #บางนาตราด53 #ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี #วงแหวนกาญจนาภิเษก #ใกล้MEGABangna #อสังหาริมทรัพย์เพื่อธุรกิจ #ลงทุนอสังหาบางนา #warehouseforsale #commercialproperty #OfficeWarehouseBangna #曼谷仓库出售 #仓库办公室 #曼谷仓库 #邦纳仓库 #靠近MegaBangna #仓库投资 #商业地产 #泰国工业地产 #曼谷商业物业 #仓库带办公室